湖南中瀚世纪物业管理有限公司（采购人名称）的 晴岚家园物业项目专项业务分包项目 (项目名称)进行竞争性磋商采购，邀请你单位参加磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称： 晴岚家园物业项目专项业务分包项目

2、委托代理编号：DXSH-2025005

3、采购项目预算：125万元 ，最高限价：125万元。

4、采购方式：☑竞争性磋商

¨支持预付款，预付比例：    /     

5、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、合同履行期限：2025年02月01日至2026年01月31日止。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的 /  %；

¨履约保证金：中标金额的  /  %；

¨预付款保证金：预付款的  /  %；

¨质量保证金：合同金额的  /  %。

二、采购需求

三、供应商的资格要求

（1）供应商符合以下规定的条件；

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

（2）供应商法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件。

（3）参加采购活动前三年内，在“中国裁判文书网”无行贿记录并提供查询记录。

（4）供应商提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟）并附经“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/)网站查询记录和和“中国政府采购网”政府采购是否违规的查询记录。

2、供应商特定资格条件：

无

3、本项目不接受联合体投标。

4、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

四、投标保证金

无需缴纳

五、获取磋商文件的时间、地点及方式

时间：2025年 01 月 15 日至 2025 年01 月22日，每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）

地点： 湖南大湘招标代理有限公司（地址：湘潭市高新区芙蓉路66号金侨尚东区4单元1704006号） 

方式： 持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件、供应商营业执照副本复印件在湖南大湘招标代理有限公司获取电子版招标文件，逾期不予办理。购买磋商文件的，磋商文件售价：400 元/套，售后不退。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点

提交首次响应文件的截止时间： 2025年 01 月26 日14时30分（北京时间）

提交首次响应文件的地点： 湖南大湘招标代理有限公司（地址：湘潭市高新区芙蓉路66号金侨尚东区4单元1704006号）  

首次响应文件开启时间：2025年01 月26 日 14时 30分（北京时间）

首次响应文件开启地点： 湖南大湘招标代理有限公司（地址：湘潭市高新区芙蓉路66号金侨尚东区4单元1704006号）

七、询问及质疑

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按相关规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明

1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

九、公告期限

自本公告在湖南省招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台发布，发布期限从本公告之日起3个工作日。

十、其他补充事宜

/

十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

（1）名  称：湖南中瀚世纪物业管理有限公司

（2）地  址：湖南省湘潭市昭山两型产业发展中心南栋614号（昭山示范区）    

（3）联系人：廖沣     

（4）电  话：0731-58523513

（5）电子邮箱：/     

2、采购代理机构信息

（1）名  称：湖南大湘招标代理有限公司

（2）地  址：湘潭市高新区芙蓉路66号金侨尚东区4单元1704006号

（3）联系人：张玲、陈丽娟、沈琼湘

（4）电  话：0731-58390160       

（5）电子邮箱：18975248123@189.cn   

3、采购项目联系人姓名和电话

（1）联系人姓名： 张玲、陈丽娟、沈琼湘  

（2）电 话： 0731-58390160